オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
9,990万円
177.4万円/㎡
相場
9,372万円
166.4万円/㎡
5,799
8,181
10,563
12,945
AI査定結果
推定相場価格
9,372万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,181万円〜10,563万円
145.3万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
オープンレジデンシア桜新町2丁目
9,990万円（177.4万円/㎡）/ 4階 / 56.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は151.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/299,990万円177.4万円4階 56.31㎡ 2LDK南東
2025/03/1410,500万円186.5万円4階 56.31㎡ 2LDK南東
2024/06/057,280万円147.6万円1階 49.32㎡ 2LDK南
2024/05/137,280万円147.6万円2階 49.32㎡ 2LDK南
2024/02/177,280万円147.6万円1階 49.32㎡ 1SLDK南
2023/10/178,970万円136.9万円1階 65.51㎡ 2LDK南
2023/08/258,980万円137.1万円1階 65.51㎡ 2LDK南
2023/08/029,280万円141.7万円1階 65.51㎡ 2LDK南
2023/07/109,490万円144.9万円1階 65.51㎡ 2LDK南
2023/06/139,870万円150.7万円1階 65.51㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,990万円177.4万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/05/04BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 5,780万円135.8万円42.56㎡1R5階 / 8階建 南東2010年62戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/09/24プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,400万円148.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2013年33戸RC
2024/11/17プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 8,990万円142.0万円63.33㎡2LDK4階 / 6階建 南2010年31戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2025/06/24ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 9,690万円146.6万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2024/10/12ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,180万円134.5万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/07/20マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,480万円169.0万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2024/09/01ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,580万円151.1万円70.04㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/02/28ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 8,280万円156.0万円53.08㎡2LDK2階 / 5階建 東2015年27戸RC
2024/09/19オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/09/14プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2023/07/24KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/02/05ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 8,540万円152.6万円55.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年45戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,800万円153.4万円57.38㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/06/19クラッシィハウス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 7,280万円133.7万円54.47㎡2LDK1階 / 7階建 南2011年32戸RC
2023/12/26グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 7,980万円144.1万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 東2016年44戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は世田谷区の平均と比較して7.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
164.8万円/㎡
前年比+49.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア桜新町2丁目
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
築年月2015年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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